Ayrshire.ru

ФермерРУ
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Планирование участка

Планирование участка

Компания «ОблЗемСтрой» предлагает профессиональные услуги по планировки земельных участков. Разрабатываем генплан для земель любого целевого назначения, площади и с различными особенностями рельефа.

Планировка земельного участка представляет собой сложную процедуру, главной задачей которой является разработка плана конкретной территории. На таком плане отражается месторасположение всех основных и дополнительных построек, а также различных сооружений, заборов и коммуникаций.

Подготовка участка к строительству

Чтобы избежать подобной ситуации, необходимо сделать то, что называется вертикальная планировка земельного участка. Сюда входят:

подготовка к снятию или досыпке грунта;

организация водостоков и инженерных систем дома и участка (тот же туалет, к примеру);

прокладка дорожек и т.д.

схема вертикальной планировки участка

пример вертикальной планировки участка

Зачем нужно делать вертикальную планировку? Затем, чтобы защитить фундаменты зданий от дождевой воды и обеспечить её отвод с самого участка. При этом зелёная часть вашего участка (деревья, огород и т.п.) не должны испытывать недостаток влаги.

Правильная вертикальная планировка участка — это когда есть небольшой (до 20 градусов) уклон в сторону юга или востока. Конечно, идеально ровная горизантальная поверхность намного красивее, но ведь вам надо отводить воду, а это удобнее делать всё же по наклонной поверхности. В этом случае дом располагается на возвышенной (восточной или юго-восточной) стороне, а сами зелёные посадки на южной части, так как они лучше растут там, где много солнца и постройки, которые вы решите расположить внизу, не должны затенять растения.

В том случае если уклон вашего участка более 20 градусов, то делаются террасы, перпендикулярные самому участку.

С чего начать планировку на земельном участке?

Прежде чем вы начнете размещение зданий, необходимо определиться с характером почвы земли. В том случае, если будет высок уровень грунтовых вод, то строительству в обязательном порядке должны предшествовать дренажные работы. А вот если водоносный слой залегает глубоко, то первостепенным вопросом будет определение места для бурения скважины — все-таки практичность и рационализм должны стоять превыше дизайнерских изысков.

Читайте так же:
Чем питается ондатра речная

Пример планирования дренажных работ

Пример планирования дренажных работ

Далее идет работа в отношении взаимного расположения зданий. Сделать это рационально и правильно не так уж сложно. Для начала, необходимо будет составить перечень, какие именно функциональные отделы будет включать в себя земля. Как бы там ни было, любая загородная усадьба предусматривает в наличии:

Рациональное расположение объектов на участке

Схема расположения объектов

Возникает вполне закономерный вопрос — как же это все расположить, дабы и смотрелось хорошо, и комфорт ощущался? Особенно трудно заниматься планировкой маленького по площади участка — там ведь вариантов для дизайнерской мысли не так уж много, а вот для приусадебного проводится с учетом максимальной выгоды в функциональности, а не эстетики.

Форма под возведение необходимых жизненно важных объектов — это то, от чего больше зависит все остальное.

Факторы, влияющие на планирование дачного участка

Геометрический способ планирования дачного участка

Геометрический способ планирования дачного участка

Как и с чего начать освоение дачного участка — это вопрос, который, рано или поздно, интересует каждого человека, ставшего владельцем земельного надела.

Попробуем определиться с тем, какие факторы влияют на процесс планирования загородного земельного участка.

  • Рельеф местности это один из наиболее важных моментов . Рельеф участка может быть ровным или холмистым.

Планировка территории с ровным рельефом не представляет собой особой сложности, тогда как холмистый рельеф требует учёта стабильности грунта, наличия грунтовых вод и, как следствие, угрозы оползней.

Планируем дачный участок со сложным рельефом и близким расположением естественного водоема

Планируем дачный участок со сложным рельефом и близким расположением естественного водоема

  • Форма участка не менее важный фактор, который нельзя не принять во внимание при планировании .

Оптимальной конфигурацией является традиционный прямоугольник. Но, наряду с такой формой, есть сложные очертания, которые заставят по-другому подойти к вопросу расположения дома хозяйственных пристроек и садово-огородной зоны.

  • Тип почвы — это фактор, который необходимо учесть как при постройке загородного дома, так и при планировании периметра огорода . Почвы могут быть легкими, песчаными и при этом плодородными. С другой стороны земля может быть тяжелой среднесуглинистой или глинистой.
Читайте так же:
Что едят шиншиллы в домашних условиях список

Особый интерес представляет планирование участка, в рамках которого встречается несколько почвенных типов. В этом случае потребуется проведение самостоятельного геодезического исследования с целью выяснить, где лучше своими руками расположить дом, а где целесообразно заняться земледелием.

Важно: Если почва «бедная» не отчаивайтесь, так как плодородную землю всегда можно заказать и приобрести в необходимом количестве.

  • Наличие естественных водоемов и уровень грунтовых вод — это факторы, которые могут внести те или иные коррективы в способ планирования земельного надела.

Схема залегания грунтовых вод

Схема залегания грунтовых вод

Расположенный вблизи водоем — это существенное преимущество, так как полив огорода требует немалых объемов чистой воды, цена которой может быть высока. С другой стороны, наличие грунтовых вод вблизи поверхностных слоёв почвы это негативный фактор, который может отрицательно сказаться на ресурсе возведённой дачи и хозяйственных построек.

  • Расположение инженерных коммуникаций и, как следствие возможность подключения дачи к электрораспределительным сетям, природному газу, воде и т.д.

Важно: Приобретение или аренда дизель генератора для дачи, использование насосного оборудования и подвоз дров или каменного угля для печи в какой-то мере сделают вас независимыми от расположения тех или иных инженерных коммуникаций.

Особенности планирования участка на 6 соток

На фото - типичное обустройство дачи на 6 сотках

На фото — типичное обустройство дачи на 6 сотках

С чего начать дачный участок площадью в 6 соток? Разумеется с обозначения садово-огородной территории. Дело в том что 6 соток — это не так уж и много для того чтобы думать о строительстве полноценной дачи. Поэтому, если в вашем распоряжении оказался такой земельный надел, лучшую и большую его часть целесообразно отвести под посадку плодовых деревьев или под огород.

Разумеется, в течение всего дачного сезона будет нужно временное жилье и помещение для хранения сельхозинвентаря. В условиях ограниченного пространства можно будет применить дачные дома из блок контейнеров или деревянные бытовки.

Читайте так же:
Что дают пчелы кроме меда

Такие конструкции компактные, относительно комфортные, а в перерыве между земельными работами их можно будет применить для хранения инструмента или собранного урожая. Расположение жилой постройки планируем с тем расчётом, чтобы она, независимо от времени суток, не бросала тень на огород.

Важно: Для того чтобы защитить насаждения от холодных ветров, все постройки целесообразно размещать по северной границе участка.

Если земля будет использована под плодовые деревья, дачную бытовку или дом располагаем сбоку участка, а деревья высаживаем рядами на расстоянии 2,5-3 метра друг от друга. При таком расположении на участке будет обеспечено оптимальное освещение, что является неотъемлемым условием для сбора обильного урожая.

Особенности планирования участка площадью в 15 соток

Схема обустройства крупного приусадебного участка

Схема обустройства крупного приусадебного участка

В отличие от предыдущего варианта, 15 соток — это немалая территория, как для строительства небольшого дома, так и для разведения полноценного огорода.

Обладая территорией площадью в 15 соток можно проявить фантазию и, помимо дома и огорода, спланировать оптимальное расположение небольшой зоны отдыха, цветника и даже оставить, сколько то квадратных метров под расположение надувного бассейна.

Кроме того, распланировать дачный участок в 15 соток можно таким образом, чтобы, помимо жилой постройки и огорода, обустроить увитую плющом беседку и различные элементы ландшафтного дизайна.

Располагая таким пространством на дачном участке, можно применить в его оформлении определённые стили планирования или сочетания этих стилей. Проще всего и одновременно эффективнее применить геометрическую планировку, где весь земельный надел визуально подразделяется на геометрические фигуры, преимущественно на прямоугольники.

В другом случае можно применить смешанную планировку, при которой строгие геометрические формы в оформлении территории необязательны или могут сочетаться со свободным расположением насаждений.

Читайте так же:
Чем отличается туя от можжевельника

Подобная схема дачного участка, наряду с обязательными элементами (жилые и хозяйственные постройки огород), допускает применение элементов ландшафтного дизайна, таких как искусственный водоем, газон и т.д.

Теперь определимся с тем, каковы нормы СНиП на дачном участке и как планирование проводится в соответствии с этими требованиями.

Если вы не знаете, как распланировать огород, фото которого нужно будет обязательно сделать по завершении планирования, то оптимальным вариантом станет использование прямоугольной модели планировки. Она является универсальной, поскольку позволяет одну часть земли использовать под огород, а другую отвести под сад. Земельный участок в этом случае может иметь квадратную или прямоугольную форму. В начале участка делаются грядки под овощные культуры, рядом с ними высаживаются ягодные кустарники, а немного подальше обычно находятся фруктовые деревья.

как правильно распланировать огород

Классический бассейн, маленький искусственный пруд или водоем, подходящий для купания и в то же время выполняющий декоративную функцию, — решать только вам. Если вы планируете построить водоем, необходимо учитывать уровень грунтовых вод, плотность почвы, узнать, не проходят ли коммуникации в запланированном под водоем месте.

Для создания пруда лучше всего подойдет место с низиной, особенно это касается участков со склоном. Если хотите сделать бассейн, располагайте его в незатененном месте, чтобы вода прогревалась. А вот от лиственных деревьев лучше держаться подальше — они будут загрязнять воду.

Обустройство зоны отдыха

К обустройству зоны отдыха приступают в последнюю очередь. Ее размеры, декор, перечень сооружений зависят от предназначения земельного участка:

  • место отдыха семьи, где максимальное количество площади отведено под зеленый ландшафт с декоративными насаждениями, цветниками, альпийскими горками, миксбордерами, спортивными и другими сооружениями: песочницами, кукольным домиком, качелями, беседками, гимнастическими стенками, бассейном, прудом с рыбками и водными растениями,
  • место постоянного проживания семьи с обустройством всех бытовых удобств, теплицы, зимнего сада или оранжереи, приема гостей,
  • обычная дача, имеющая бытовую зону в виде дачного домика, гаража и некоторых других построек. Основная площадь на такой даче отведена под огородно-садовую зону, предназначенную к выращиванию экологически чистой и антиаллергенной продукции, используемой в свежем виде и зимних заготовках. В этом случае зона отдыха ограничена местом для приготовления экзотических блюд (шашлыков, барбекю) на открытом воздухе, беседкой, цветником.
Читайте так же:
Чем подкормить грушу

После обустройства всех запланированных зон, независимо от предназначения земельного участка, необходимо оборудовать рабочие дорожки, по бокам которых расположить узкие ленты цветников или кустарников, не теряющих декоративность после стрижек. Оформить в целом участок декоративными растениями, расположенными в разных уголках землевладения.

При закупке ранее освоенного участка на план-схемах закладываются те же зоны и в натуре проводится тщательная инвентаризация строительных и живых насаждений. К каждой зоне прикладывается перечень работ, включающих реконструкцию приусадебной территории. При этом старые, больные фруктовые деревья подлежат вырубке.

Чтобы пни быстрее разрушились, сверлят в пне несколько отверстий, заполняют их аммиачной селитрой и закрывают материалом, пропускающим воду. Аммиачное удобрение разъедает древесину в краткие сроки и остатки пня уже несложно освободить из земли. Если пень остался в зоне отдыха или на газоне у пруда, можно вырубить середину (сформировать чашу), заполнить ее почвой и посадить цветущие растения. Неудобно расположенные ягодные кусты вместо вырубки, пересаживают на новое место. При освоении участка высадку декоративных кустарников, деревьев, групповых насаждений придающих уникальную индивидуальность землевладельцу высаживают в последнюю очередь.

Подпишитесь на нашу бесплатную e-mail рассылку. В еженедельных выпусках вас ожидают:

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector